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Si está buscando un nuevo hogar, es importante comparar propiedades y precios para tomar la decisión más informada. Al comparar los hogares, debe buscar características clave. Una construcción de casas y mantenimiento puede afectar enormemente su valor. Por ejemplo, una casa con un techo con fugas tendrá un precio diferente a una casa con un techo recién instalado. De manera similar, debe considerar la condición de todas las partes de una casa, incluido el exterior e interior.Antes de comparar las casas en la misma subdivisión, debe considerar la condición de las ventas comparables. Una casa que ha sido despojada y no tiene mejoras cosméticas que vale mucho menos que un hogar que ha sido renovado. De manera similar, una casa con un techo de azulejos durará 50 años, mientras que uno con las tejas de composición estándar solo durará 25 o 30 años. Lo mismo se aplica a los hogares en el mismo vecindario, ya que una línea de lotes cero significa que un hogar no tiene un jardín. Un hogar con un pequeño patio trasero puede no atraer a las familias con niños, o podría ser una ejecución hipotecaria.Además del tamaño, una condición de hogares también puede afectar su valor. apuestas en cuenta la condición de una venta comparable es difícil sin un especialista en vecindario, pero si un hogar está en mal estado, valdrá menos. Un hogar llave en mano es un hogar con pintura, alfombra y electrodomésticos actualizados. Lo mismo ocurre con las casas más pequeñas. Una casa unifamiliar que ha sido renovada puede valer el doble de un hogar grande y actualizado.Otra consideración importante es el precio por pie cuadrado. Comprar un hogar más pequeño con un exterior mayor y un patio más pequeño es una buena idea si puede permitirse el más grande. Además, el costo por pie cuadrado de casas más pequeñas es más alto que el de los más grandes. Para evaluar con precisión el precio de un nuevo hogar, es esencial comprender cómo el tamaño de los hogares afecta su valor. En muchos casos, esto no es posible.Además del costo, una condición de hogares también puede ser un factor importante. Un pequeño hogar vale menos que un grande, por lo que el precio promedio por pie cuadrado de una pequeña casa es menor que la de uno más grande. Una condición de casas puede afectar enormemente el precio de un nuevo hogar, y una pequeña casa valdrá menos que una más grande. Un nuevo hogar es una gran inversión y debe ser examinado cuidadosamente antes de tomar una decisión final.La condición del hogar comparable también puede afectar su valor. Una ejecución hipotecaria eliminada valdará menos que un hogar llave en mano que ha sido renovado y actualizado. Usando un conocimiento de agentes de bienes raíces del vecindario, el agente podrá evaluar con precisión un valor comparable en el área. Si este es el caso, un buen agente de bienes raíces usará las imágenes cuadradas de un hogar comparable para calcular un precio justo para su propia casa.Otro factor importante es la ubicación. Por ejemplo, en un barrio suburbano, una casa de 1,000 pies cuadrados vale menos que una casa de 2,000 pies cuadrados. Si está buscando un hogar más caro, debe comparar casas con tamaños de lotes similares. Una casa con un patio más pequeño vale menos que una casa con un patio más grande. apuestas una casa con un patio más pequeño le dará el espacio máximo para su dinero.Tamaño: Si bien es fácil comparar casas en la misma subdivisión, el tamaño de una casa con un tamaño de lote más grande es una mejor manera de tomar una decisión más informada. Si compra una casa en una subdivisión con muchos tamaños diferentes, debe comparar las imágenes cuadradas de cada hogar. Si desea obtener un mejor valor, debe considerar las imágenes cuadradas de la casa. Un hogar más pequeño le costará más que un más grande.Edad y condición de la casa. Una casa de 1,000 pies cuadrados tiene un valor más bajo que una casa de 2,000 pies cuadrados con las mismas imágenes cuadradas. Sin embargo, puede usar el precio de pies cuadrado para tomar una decisión informada sobre el precio de un hogar en particular. Del mismo modo, una casa más grande costará más que la más pequeña. El hogar más caro tendrá más espacio cuadrado. Su valor variará.
